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        避免陷阱精明裝修 巧用家裝法規維權益

        2017/1/9 11:17:04 次瀏覽

        過去家裝行業內存在很多亂象,其中重要的原因就是由于缺乏統一的標準規范。今年算是家裝行業走向規范的重要年份,這一年,有好幾部相關的行業新規相繼出臺實行,成為保護普通業主利益的有力武器。不過調查顯示,大部分的業主對于相關的法規都不熟悉,更不用說利用法規來維權了。

        避免陷阱精明裝修 巧用家裝法規維權益

        Part1:增項多超支嚴重 讓裝修公司埋單

          業主裝修后最常碰到的情況是,裝修結算比預算超支非常多,而這往往多是由于裝修方制定預算時故意漏項,在裝修過程中增項造成的。對于這種情況,業主應該如何應對呢?

        一、增項多超支嚴重很普遍

        增項多超支嚴重很普遍

          業主往往希望能以較低的價格完成房屋的裝修,而裝修公司為了得到工程單,常用低價來迎合業主。一旦合同簽訂,開始裝修施工后,裝修公司再采取各種方法手段,讓業主不得不接受很多增項,從而造成裝修結算遠遠高于預算。

        二、家裝新規:超預算8%需裝修公司自負

          針對這種裝修公司故意漏項的情況造成的工程超支,2013年9月1日,千呼萬喚始出來的《家居行業經營服務規范》對此做出了非常有利于業主的規定。《規范》中明確:組織出具的工程合同預算報價書,不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。

        家裝新規:超預算8%需裝修公司自負

          1、出現工程項目漏報情況,由組織承擔相應責任。

          2、出現工程數量少報情況,若少報金額超過合同金額的8%,超過部分由組織承擔(業主主動要求增加的項目除外)。

          這是家裝新規中,最引人注目的條款之一。這像是一個“緊箍咒”,將促使裝修公司更加規范。因此,業主如果碰到裝修公司故意漏項造成的超支嚴重的情況,可以根據此條法規要求一定的補償。

        三、盡量避免主動增項

          俗話說,上有政策,下有對策,規范中簡單的一句“業主主動要求增加的項目除外”,就給裝修公司留下了空子可鉆。

        盡量避免主動增項

          裝修項目包括必須做的項目,以及一些可做可不做的項目。裝修公司可以通過后期的勸導、誘導讓業主增加施工項目,這就屬于“業主主動增加項目”,不屬于新規規定的超支賠付范圍內。業主要警惕這種做法,最好在設計方案和預算審核階段要非常細心謹慎,避免后期輕易變動,從而造成增項超支。
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